静かに、丁寧に、未来へつなぐ

ソリューション

サービス内容

私たちは、四つの側面から支援を行っています。

① 定期管理・見守りサービス

空き家や別荘は、人の出入りがなくなることで急速に劣化が進みます。特に信越地域では、

・積雪による屋根負担
・水道凍結
・湿気による内部劣化
・小動物侵入
・庭木の繁茂

などが発生しやすい環境です。

定期的な確認を行うことで、大規模修繕を防ぐことが可能になります。

主な内容：

・外観・内部の巡回確認
・通風・通水
・簡易清掃
・積雪状況確認
・異常時の即時連絡
・写真付き報告書提出

必要以上の修繕提案はいたしません。
「維持のための管理」を基本としています。

② 不動産整理・将来設計サポート

「売るかどうか分からない」という段階からご相談いただけます。

私たちはまず、

・固定資産税
・年間維持費
・建物の劣化状況
・将来的な修繕想定
・相続関係

を整理します。

その上で、

・売却という選択
・一定期間管理する選択
・家族へ引き継ぐ選択
・活用方法の検討

など、複数の可能性を提示します。

判断はあくまでご本人に委ねます。

③ 売却・活用相談サポート

売却を決めている方にも、検討段階の方にも対応しています。

私たちは、

・市場動向の説明
・価格の考え方
・売却時の手続き整理
・必要書類の確認
・現状有姿か修繕後売却かの判断

を丁寧にご説明します。

また、将来的に

・賃貸活用
・セカンドハウスとしての維持
・簡易活用方法の検討

なども含めてご相談可能です。

売却だけが唯一の選択肢ではありません。

④ 相続・ご家族調整サポート

信越の不動産は、
相続をきっかけに課題が顕在化するケースが多くあります。

・相続人が複数いる
・兄弟間で意見が異なる
・遠方に住んでいる
・書類が整理されていない

こうした状況でも、

・オンライン面談
・資料整理
・現地確認報告
・専門家紹介（司法書士・税理士等）

を通じて、
冷静な判断材料を整えます。

感情ではなく、状況を整理することが重要です。

ご相談の流れ

ご相談からご契約までの流れは、できるだけ分かりやすく、負担の少ない形にしています。
無理に進めることはありません。

お問い合わせ

まずは、お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。

まだ具体的に決まっていなくても問題ありません。

・相続したばかり
・久しぶりに様子が気になった
・とりあえず話だけ聞いてみたい

そのような段階からのご相談が多くあります。

※営業目的の連絡は行いません。

初回ヒアリング

お電話またはオンラインにて、現在の状況をお伺いします。

・物件の所在地
・使用状況
・お困りごと
・ご家族のご意向

などを確認し、整理します。

この段階では、契約の前提はありません。
状況把握のみで終了する方も多くいらっしゃいます。

現地確認・状況整理

必要に応じて現地を確認いたします。

・建物の状態
・積雪・劣化状況
・周辺環境
・管理の必要度

を確認し、写真付きでご報告いたします。

遠方にお住まいの方でも、
現状を具体的に把握できるよう丁寧にお伝えします。

ご提案・ご判断

現状を整理した上で、

・管理を継続する場合
・一定期間様子を見る場合
・売却を検討する場合

など、複数の選択肢をご説明します。

ご判断はご本人に委ねています。
即決を求めることはありません。

ご納得いただいた場合のみ、正式にご契約となります。

※ご相談のみで終了される方も多くいらっしゃいます。